부산 재개발 광안리 민락3구역(구.민락2지구)사전타당성 심의 재접수
안녕하세요?
슬기로운 경제생활을 위해 오늘도 고군분투 중인
똑순이 딸기맘입니다.
오늘은 부산 광안리 해변 바로 앞에 위치한
민락 3 구역 재개발 현장에 가보았습니다.
민락 3 구역은 광안리 바다 바로 앞 광안대교를 내 집 거실에서 볼 수 있는 광안리 비치프런트에 위치하고 있습니다.
부산지하철 2호선 광안역까지 도보 10분 내로 이용할 수 있으며,
해운대 센텀까지도 차량으로 10분 이내에 도착할 수 있어
롯데백화점, 신세계백화점, 벡스코, 영화의 전당 등 센텀시티 생활권까지 편리하게 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
근처에 광안동쌍용예가디오션아파트가 시세를 이끌고 있고,
광안 5 구역도 사전타당성 심의를 통과하여 정비계획 수립 및 구역지정을 위한 각종 준비절차를 진행하고 있습니다.
또한 광안초등학교, 한바다 중학교가 인접해 있어
입지, 조망, 교통, 평지, 학군 모두 갖춘 부산 최고의 입지라고 할 수 있겠습니다.
민락 3 구역 진행 상황
2020년 09월 주민 재개발준비위원회 구성
2020년 10월 임시사무실 운영시작
2021년 11월 주거환경개선지구(민락 2 지구) 해제
2021년 12월 사전타당성 심의접수(민락 3 구역)
2022년 06월 사전타당성 심의 재검토 의결
2023년 07월 보완 후 사전타당성 심의 재접수
민락 3 구역은 1980년대 주거환경개선지구로 지정된 후 광안리 비치에 이런 곳이 있을까 할 정도로 낙후된 지역입니다.
< ※주거환경개선지구 : 도시저소득 주민이 집단 거주하는 지역으로 정비기반시설과 공동이용시설의 상태가 불량해 주거환경이 열악한 지역으로 주거환경 개선을 촉진을 위해 지정된 지역을 말한다.>
구역 내 골목 안은 경차조차 이동이 힘든 곳도 다수 존재하고 있습니다.
2020년 09월 주민 재개발준비위원회가 구성되어 주거환경개선지구부터 해제하기 위한 동의서 징구 작업을 시작했습니다.
20201년 11월 주거환경개선지구가 해제되고, 주민이 주축으로 된 재개발을 위한 사전타당성 심의를 접수하였습니다.
민락 3 구역은 입지가 광안리 앞마당인 만큼 주민들만을 위한 재개발이기보다
부산시민, 나아가 광안리를 찾는 모든 이들을 위한 공공성이 필요한 곳이겠지요.
사전타당성 심의 결과 공공성 확보 및 진입도로 확보 등 보완사항이 요구되었고,
추가 구역의 동의서 접수 및 기존구역의 동의율을 조금 더 올리고,
도로와 단지배치 등을 수정보완하여
2023년 07월 사전타당성 심의 재접수를 하게 되었습니다.
사전타당성 심의를 잘 통과하고, 정비구역지정, 조합설립, 사업시행인가, 관리처분계획 인가, 착공 및 준공까지
잘 진행되길 기대해 보겠습니다.
민락 3 구역 주변에는 광안 5 구역뿐만 아니라 민락 1 구역, 광안 A구역, 민락 A구역, 민락 2구역, 광안 4구역 등 많은 구역이 재개발을 준비 또는 진행하고 있어 광안동, 민락동 일대가 많은 변화를 겪은 후 부산 최고의 주거지가 될 날을 기대해 보겠습니다.
지금까지 부산 수영구 민락동에 위치한 민락3구역 재개발 진행과정에 대해 알아보았습니다.
올여름도 뜨겁지만 건강하고 행복한 여름 보내세요~^^