똑순이 딸기맘의 슬기로운 경제육아 생활

안녕하세요? 오늘도 경제적 자유를 위하 고군분투 중인 똑순이 딸기맘입니다. 오늘은 부산 북구 구포동에 위치한 구포동원로얄듀크비스타 아파트에 대한 소개와 경매내역에 대해 소개해 드리고자 합니다. 구포동원로얄듀크비스타는 2014년 입주한 총 4개동 1,079세대로 구성된 신축급 아파트입니다 낙동강변에 위치한 조망이 멋진 아파트입니다. 단지정보 사용승인 : 2014. 07. 17 총 주차대수 : 1274대 (세대당 1.18대) 동/세대수 : 4동 1079세대 관리실 : 051-334-2700 최고층 : 48층 면적 : 97A㎡, 112C㎡, 113B㎡, 131D㎡ 위치정보 건물외관 및 전경 주차장 주차장은 깔끔하고과 넓직넓직하네요. 놀이터 및 휴식시설 경매 정보 사건번호 : 2022 타경 3227 감정가 : ..

안녕하세요? 오늘도 경제적 자유를 위해 고군분투 중인 똑순이 딸기맘입니다. 오늘은 서민금융지원을 위한 햇살론 카드에 대해 알아보겠습니다. 햇살론 카드란? 신용점수가 낮거나 소득이 낮은 경우에 일반 신용카드 발급에 어려움이 있는 분이 있습니다. 햇살론카드는 신용카드 발급이 어려운 저신용자들의 신용카드 발급을 지원하는 서민금융진흥원의 서민지원 금융상품입니다. ※ 햇살론카드는 여전업권 출연금과 복권기금의 재원으로 운영되고 있습니다. 햇살론카드 신청자격 햇살론카드는 연가처분소득이 600만원 이상이고, 신용평점 하위 20%이하(KCB 또는 NICE기준)에 해당되며 햇살론카드 필수교육을 받아야 신청할 수 있습니다. ※ 필수교육 : 서민금융진흥원 금융교육포털에서 '햇살론카드 필수교육' 3과목 모두 이수 보증한도 햇살..

안녕하세요? 오늘은 더비치푸르지오써밋에 대해 알아볼게요. 대연비치아파트 재건축사업으로 시공 중인 더비치푸르지오써밋은 1,384세대 중 391세대를 9월 분양 예정입니다. 대연4구역은 2021년 분양한 대연푸르지오클라센트와 헤깔릴수 있는데요 대연푸르지오클라센트는 대연4구역 재개발조합이 시행한 곳이고, 더비치푸르지오써밋은 대연비치아파트를 재건축하는 대연4구역재건축조합이 시행하는 곳입니다. 더비치푸르지오 써밋은 대우건설의 하이엔드 브랜드 써밋 프리미엄이 적용된 부산 최초의 단지인데요,, 커튼월룩이 적용된 멋진 외관과 고품격 주거공간이 될 것으로 예상됩니다. 무엇보다 일부를 제외하고 광안대교와 바다 조망이 가능한 단지로 고분양가가 예상됨에도 청약경쟁률이 만만치 않을 것으로 생각됩니다. 위치정보 더비치푸르지오써밋..

안녕하세요? 오늘도 경제적 자유를 위해 고군분투 중인 똑순이 딸기맘입니다. 지난번 에 대해 포스팅을 했는데요, https://wooajabon.tistory.com/23 토지대장 무료열람, 발급방법, 보는법 안녕하세요? 오늘은 부동산 관련 지적공부 중에 하나인 토지대장에 대해서 살펴보려고 합니다. 부동산 거래 시 토지대장, 건축물대장 등을 발급받을 일이 종종 있습니다. 이러한 대장을 발급받 wooajabon.tistory.com 토지대장 중 토지이동사유 기입하는 부분이 있는데, 오늘은 토지이동 사유에 대해 자세히 알아보고자 합니다. 먼저 토지이동이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 토지 이동이란? '토지이동? 토지가 움직이는 건가?' 고 생각할 수도 있으나, 토지이동은 토지의 표시를 새로 정하거나 변경 또..

안녕하세요? 부산 남구 대연동 대연3구역 대연디아이엘 4488세대 중 2382세대 일반공급이 7월 10일 특별공급을 시작으로 분양을 시작하여 드디어 완판 되었다고 합니다. 2300만 원대 고분양가임에도 부산 청약시장과 최근 침체된 부산 부동산 분위기를 감안하면 이제 부산 부동산 시장도 분위기가 조금 바뀔까요? 오늘은 대연디아이엘의 위치, 시공사, 사업개요, 단지배치도, 타입별 평면도, 주택 타입별 세대수 및 분양가, 커뮤니티와 부대시설, 전매가능일, 2023년~2026년 부산 입주수요와 입주량 비교까지 한눈에 알기 쉽도록 살펴보겠습니다. 조감도 및 투시도 위치정보 대연디아이엘은 부산 남구 부산지하철 2호선 못골역 바로 앞에 위치하고, 길 건너편에는 롯데캐슬레전드가 부산 남구 대장아파트로 남구 부동산 시세..

안녕하세요? 오늘은 부동산 구입 시 피할 수 없는 대출 관련 용어에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근 수도권을 중심으로 부동산 매매 소비심리가 상승하고 있다는 국토연구원의 조사 결과가 있었습니다. 부동산 소비심리는 소비심리지수가 115.0 이상이면 상승 국면으로 분류되는데, 2023년 7월 소비심리지수가 117.0로 상승국면으로 전환해서 부동산 경기가 조금씩 살아나고 있다고 볼 수 있을 것 같습니다. 이러한 분위기에서 서울과 수도권의 가격 회복 속도가 빨라질 것으로 전문가들은 예측하고 있습니다. 물론 주택담보대출 금리가 예전보다 높은 상황이긴 하지만, 이럴 때 매수에 나서는 분들도 충분히 계실꺼라 생각이 들어 대출 시 필요한 용어들에 대해 정리해 보는 시간을 가져보려고 합니다. LTV LTV는 Loan ..

안녕하세요? 오늘은 주택의 종류에 대해 알아볼까 합니다. 우리가 흔히 얘기하는 원룸 건물, 빌라 등을 주택법상 용어가 아닙니다. 에 따르면 "주택이란 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 이를 단독주택과 공동주택으로 구분한다" 고 되어 있습니다. [ 단독주택 ] 단독주택은 공동주택을 제외한 주택으로서 다중주택, 다가구주택, 공관을 포함합니다. 단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 노인복지시설(노인복지주택)을 포함합니다. 1. 단독주택 1세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말하며, 다중주택과 다가구주택이 아닌 주택을 말합니다. 2. 다중주택 학생 또는 직장인 ..

안녕하세요? 오늘은 양도소득세, 상속세, 종합부동산세 등의 국세와 재산세, 취득세 등의 지방세 등 각종 세금과 건강보험료의 기준이 되는 개별공시지가에 대해 알아보도록 하겠습니다. [ 개별공시지가란? ] 개별공시지가는 시장, 군수 또는 구청장이 개발부담금의 부과 또는 기타 다른 법령이 정하는 목적을 위한 지가산정에 사용하도록 하기 위하여 표준지공시지가를 기준으로 토지가격비준표를 사용하여 결정, 공시하는 단위면적당 토지가격을 말합니다. 시장, 군수 또는 구청장은 시, 군, 구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 매년 5월 31일까지 개별공시지가를 결정, 공시합니다. [ 개별공시지가 조회방법 ] 개별공시지가를 조회하려면 사이트에서 조회하실 수 있습니다. 1. 국토교통부 부동산공시가격알리미 홈페이지에 들어갑니다. ..

안녕하세요? 오늘은 부동산 관련 지적공부 중에 하나인 토지대장에 대해서 살펴보려고 합니다. 부동산 거래 시 토지대장, 건축물대장 등을 발급받을 일이 종종 있습니다. 이러한 대장을 발급받는 방법이나 어떤 내용인지 궁금하실 텐데요,, 오늘은 이러한 궁금증 해결을 위해서 토지대장이란?, 토지대장 무료열람, 토지대장 발급방법, 토지대장 보는 방법 등에 대해 포스팅해 보겠습니다. [ 토지대장이란? ] 토지대장은 토지의 소재지, 지번, 지목, 지적, 소유자의 주소 및 성명 등을 작성하여 토지의 상황을 명확하게 하는 장부입니다. ※ 임야대장 토지대장에 등록한 토지 이외의 토지(임야, 산간벽지 소면적의 토지, 도서 등)에 관한 내용을 표시, 등록하는 장부 [ 토지대장 무료열람 및 발급방법 ] 토지대장은 인터넷을 통해서..

안녕하세요? 오늘은 임대차 3법의 마지막으로 시행되는 전월세 신고제에 대해 알아보겠습니다. 그럼 먼저 임대차 3법 중 마지막으로 시행된 에 대해 알아보겠습니다. 임대차 3법은 전월세 안정을 위하여 2021년 국회 통과되었지만, 여러 가지 우려로 2년간 유예되었고, 2023년 6월 1일부터 본격 시행되었습니다. 전월세 신고는 임대인과 임차인이 임대차 계약을 하였다는 내용을 신고하는 제도입니다. [ 전월세 신고제란? ]전월세 신고는 임대차를 계약한 임대인과 임차인 계약당사자가 임대차 계약일로부터 30일 이내에 임대기간, 임대료 등의 계약 내용을 주택 소재지 관할 신고관청에 공동으로 신청해야 하는 제도입니다. 임대차 신고대상은 2021년 6월 1일이후 계약한 신규, 갱신 임대차 계약이 대상이 됩니다. ★ 주의..